ImoAds | Marketing digital Imobiliário

Por que a ImoAds?

Veja como superamos o modelo tradicional de gestão de tráfego.

money_off Agências tradicionais e Portais imobiliários

close

Você é corretor, não gestor de tráfego

Anúncios digitais exigem conhecimento técnico em uma área que muda o tempo todo. Cada hora gasta tentando aprender e gerenciar campanhas é uma hora a menos vendendo — que é onde você realmente gera resultado.
close

Leads desqualificados

Leads fora da região, sem o perfil adequado ou sem interesse real.
close

Portais, Lead compartilhado com a concorrência

Portais podem vender o mesmo lead para 5 imobiliárias ao mesmo tempo.
close

Falta de transparência

Você paga e não sabe exatamente o que está sendo feito ou otimizado.
close

Desperdício de Verba

Sem conhecimento ou tempo para monitorar Anúncios ou gerando an genéricos que atraem curiosos sem real poder de compra.
close

Perder tempo fazendo anúncios

Gasta-se tempo criando e gerenciando anúncios sem garantia de resultados.

MELHOR ESCOLHA

check

Foque em vender. A IA faz o resto.

Você não precisa entender de tráfego pago para ter campanhas profissionais rodando. A ImoAds cuida de toda a gestão técnica para que você invista seu tempo no que gera comissão: atender, negociar e fechar contratos
check

IA treinada para anúncios imobiliários

Nossa inteligência analisa dados do imóvel, localização e comportamento do público para segmentar campanhas com precisão, atraindo apenas pessoas com real potencial de compra/locação.
check

Leads exclusivos

Seus anúncios criados no seu próprio perfil de redes sociais, são exibidos diretamente para o público ideal, gerando leads exclusivos e reduzindo a concorrência direta pelo mesmo contato.
check

Transparência e Acompanhamento em tempo real

Nossa plataforma mostra métricas claras e em tempo real, permitindo acompanhar desempenho, otimizações e resultados com total visibilidade.
check

Geração automática de anúncios e criativos

Criamos campanhas personalizadas para cada imóvel, com segmentação inteligente e otimização contínua para focar apenas em públicos com maior probabilidade de conversão.
check

Anúncio profissional em poucos cliques

Cadastre o imóvel, escolha o objetivo e pronto — a ImoAds cria e publica a campanha por você. Sem configurações complicadas, sem curva de aprendizado, sem depender de agência.

Como a ImoAds funciona?

Nossa IA simplifica todo o processo de marketing, desde a importação do imóvel até o gerenciamento dos seus leads.

add_home

1º - Conecte sua Imobiliária

Integre nossa plataforma a sua ferramenta de gestão de imóveis, e escolha os imóveis mais estratégicos para suas campanhas.

2º - IA Cria e Gerencia seus Anúncios

Nossa IA analisa cada imóvel e gera toda a estrutura de anúncios para você. Criativos de alta conversão, segmentação de publico alvo, textos persuasivos e landing pages, no final publica automaticamente suas campanhas. Além disso, monitora e otimiza continuamente os resultados.

rocket_launch

3º - Receba os leads

Campanhas otimizadas em tempo real para os melhores públicos, entregando leads diretamente no seu whatsapp ou CRM.

Inteligência artificial que cria e gerencia seus anúncios patrocinados automáticamente para você não se preocupar com nada.

Nossa tecnologia foi desenvolvida exclusivamente para o mercado imobiliário e analisa dados em tempo real para criar, otimizar e escalar campanhas com máxima precisão e performance.

auto_awesome Parceira oficial da plataforma META no Brasil
auto_awesome IA de otimização feita para mercado imobiliário
auto_awesome Integração com as principais plataformas do mercado
auto_awesome Interface simples e intuitiva, criada para você operar sem complicações.

Tudo o que oferecemos em nossa plataforma

Geração automática de artes para seus anúncios

edit_note

Geração automática de textos e copys

Esqueça a criação manual. Nossa IA escreve títulos, descrições e textos persuasivos para cada anúncio automaticamente.

auto_fix_high

Melhoramento de imagens

As fotos do imóvel são editadas automaticamente, com ajustes de luz, cor e composição para ficarem prontas para anúncio.

aspect_ratio

Padronização de tamanho de fotos

Todas as imagens são redimensionadas automaticamente para o formato ideal de cada plataforma de anúncio.

movie

Geração de vídeos usando as fotos

Transformamos as fotos do imóvel em vídeos dinâmicos, prontos para captar mais atenção nas redes sociais.

subtitles

Geração de vídeos com legenda

Os vídeos são gerados já com legendas automáticas, aumentando o engajamento e o alcance dos anúncios.

home_work

Inclusão ou remoção de decoração com IA

Ambientes vazios ganham mobília virtual e ambientes mobiliados podem ser esvaziados, tudo automaticamente com inteligência artificial.

high_quality

Melhoramento na qualidade da imagem

Fotos com baixa resolução são aprimoradas automaticamente, garantindo anúncios sempre nítidos e profissionais.

high_quality

Landing page exclusiva para cada imóvel

Cada anúncio leva o interessado para uma página personalizada do imóvel — criada automaticamente pela ImoAds. O lead preenche um formulário com seus dados e intenção de compra, entregando a você contatos já qualificados, prontos para atendimento.

cloud_sync

Todas as fotos podem ser importadas diretamente do site da sua imobiliária ou do seu sistema de gestão de imóveis, sem trabalho manual.

98%

Satisfação

+450k

Leads Gerados

Estratégia de segmentação de público-alvo por IA

Inteligência de público-alvo que sabe exatamente para quem anunciar

Chega de gastar verba mostrando estúdios para famílias grandes ou Minha Casa Minha Vida para investidores. Nossa IA analisa o perfil de cada imóvel e cruza dados demográficos, de comportamento e de poder de compra para segmentar suas campanhas com precisão cirúrgica.

Conheça nossas estratégias inteligentes para cada tipo de produto:

diamond

Alto Padrão & Luxo

Como a IA age na segmentação

Filtra o público por interesses de alta renda, viajantes frequentes ao exterior, proprietários de grandes empresas e marcas de luxo, além de geolocalização em bairros nobres.

Foco do anúncio

Destaca a exclusividade, segurança, acabamento premium e o estilo de vida.

💡

Como funciona na prática?

Você não precisa configurar gerenciadores de anúncios complexos. A IA lê a descrição e o valor do imóvel importado e ativa a estratégia correta de forma 100% automatizada.

Anuncie onde seus clientes estão

Presença digital orquestrada por IA: anúncios inteligentes nos canais certos para entregar leads qualificados conforme o perfil de cada imóvel.

ads_click

Google Ads

Apareça no topo das buscas para quem procura por imóveis na sua região.

smart_display

YouTube / Rede display

Impacte compradores com anúncios em vídeo no Youtube e rede de display do Google

Meta Ads

Capture leads qualificados no Instagram e Facebook com criativos de alta conversão.

Melhore seus resultados em anúncios patrocinados

Conheça a ferramenta que vai transformar sua estratégia de marketing digital.

AGENTE DE IA 24H INCLUSO

Assinatura Mensal a partir de

R$ 470 /mês

*Sem limite de imóveis

check_circle Sem limite de anúncios ativos

check_circle Landing pages de alta conversão

check_circle Geração de criativos por IA ilimitada

check_circle Otimização em tempo real 24/7

check_circle Alertas inteligentes de performance

check_circle Públicos qualificados exclusivos

check_circle Equipe de suporte técnico

check_circle Acesso a estratégias: Lançamentos, Alto padrão, MCMV e imóveis de terceiros

Para garantir performance consistente, sugerimos um investimento diário a partir de R$ 30,00 em mídias.

Quem usa, escala com previsibilidade

Resultados reais de quem abandonou o modelo tradicional.

starstarstarstarstar

"Reduzimos nosso CPL em 42% no primeiro mês. O que mais impressionou foi a qualidade: o corretor não perde mais tempo com curioso."

Ricardo Mendes

Diretor - RM Imóveis

starstarstarstarstar

"Finalmente saímos da dependência dos portais. Agora temos o controle da nossa geração de leads e um crescimento previsível."

Ana Paula Souza

Gerente de Marketing - Viver Bem

starstarstarstarstar

"A integração com nosso CRM foi instantânea. O fluxo de leads qualificados é constante e o suporte da ImoAds é impecável."

Marcos Oliveira

CEO - Oliveira Luxury

Dúvidas Frequentes

Tudo o que você precisa saber sobre a ImoAds.

Como a IA cria os anúncios? expand_more

Nossa inteligência artificial analisa as fotos e informações técnicas do imóvel para gerar títulos atraentes e descrições otimizadas para os algoritmos das redes sociais e buscadores.

Preciso ter conhecimento em marketing digital? expand_more

Não! A plataforma foi desenhada para ser intuitiva. Você só precisa cadastrar o imóvel e nossa tecnologia cuida da segmentação, criativos e veiculação dos anúncios.

Qual o investimento mínimo que devo fazer em tráfego? expand_more

O valor que você vai investir depende muito do tipo de imóvel e da quantidade de imóveis que você irá trabalhar. Você pode centralizar seu orçamento todo em um único imóvel ou distribuí-lo entre os melhores. Para bons resultados recomendamos um investimento de R$ 30,00 a R$ 50,00 por dia. Mas esse valor depende do tipo de imóvel que você planeja anunciar e da região onde você irá trabalhar.

Quanto tempo demora para os anúncios irem ao ar? expand_more

Em até 15 minutos seus anúncios estarão no ar, é só o tempo da nossa plataforma gerar as imagens e segmentar o seu anúncio para o público certo.

Os anuncios são feitos no meu próprio instagram/facebook? expand_more

Sim, todos os anúncios são veiculados através das contas de Instagram, Facebook, YouTube ou Google Ads da sua imobiliária. Nossa plataforma se integra diretamente com suas contas para criar e gerenciar os anúncios, garantindo total transparência e controle sobre suas campanhas.

Sou corretor autonomo, a ImoAds funciona para mim? expand_more

Sim, com certeza. Se você precisa gerar leads, aumentar suas oportunidades de venda e visibilidade a ImoAds é o melhor jeito para você começar com marketing digital.

Funciona para lançamentos e imóveis de alto padrão? expand_more

Sim, nossa plataforma é altamente eficaz para lançamentos e imóveis de alto padrão. Utilizamos estratégias avançadas de segmentação e criativos personalizados para alcançar o público certo, gerando leads qualificados e aumentando a visibilidade dos seus imóveis mais exclusivos.

Funciona para locação? expand_more

Sim, a ImoAds é eficaz para locação e vendas assim como captação de imóveis e recrutamento de corretores.

Consigo testar por só um mês? tem fidelidade? expand_more

É sua escolha! Trabalhamos com fidelidade mínima de 3 meses porque, no início, realizamos toda a estruturação estratégica da sua conta sem custo extra — incluindo setup de pixel, tags, mapeamento de conversões, criação de públicos personalizados e otimizações no site e nas redes sociais. Esse processo, que chamamos de Setup, deixa toda a sua presença digital pronta para performar com eficiência. Se preferir testar por apenas um mês, sem problema — nesse caso, aplicamos apenas uma taxa única de Setup de R$ 450.
Optando pela fidelidade de 3 meses, essa taxa é totalmente isenta.

Anúncios imobiliários feitos com inteligência artificial.

Por que a ImoAds?

money_off Agências tradicionais e Portais imobiliários